Предлагаем на продажу отличную новую квартиру в центре города София

Отличное месторасположение: В престижной части столичного  квартала "Лозенец", напротив отеля "Кемпински-Зографски". Вблизи проходят широкие бульвары "Черни врых" и "Джеймс Баучер", на последнем расположены факультеты Софийского университета - Математический, Физический и Химический. Недалеко находится резиденция "Лозенец".

Описание: Месторасположение жилого здания подходит для вложения капитала. Квартиру можно использовать в качестве офисного помещения. Изысканные помещения общего пользования. Для большей безопасности здание круглосуточно охраняется.

Квартира использовалась в качестве офиса, в хорошем состоянии. Гостиная исключительно просторная, светлая, с панорамными окнами.

Планировка: Широкий коридор, гостиная площадью 60 кв.м, спальня около 15 кв.м, кухня 10 кв.м, совмещенный санузел, уборная, гардеробная, гостиную и спальню объединяет общий балкон.

Покрытие пола: Качественный ламинированный паркет, керамогранит, терракота и кафель. Стены окрашены краской на водной основе.

Акценты

• Подходит для инвестиции;
• Престижный район столицы;
• Элитное, представительное здание;
• Просторная квартира с отличной планировкой.

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2006 г.

Отопление: центральное

Окна выходят на: Восток, Юго-запад

Ванные: 1

Количество балконов: 1

Вид остекления: немецкая PVC

• Введено в эксплуатацию
• Новостройка
• Вторичное жилье
• С отделкой
• Лифт
• Охрана
• Гараж

Управление недвижимостью

После заключения договора об управлении недвижимостью наше агентство предоставляет Вам    следующие услуги:

1. Эффективные посреднические услуги и консультации по сдаче в аренде недвижимости.
2. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
3. Наше агентство обеспечит самых подходящих арендаторов.
4. Сохранение предоставленных Вами денежных депозитов.

5. Сохранение и перевод сумм по месячной аренде.
6. Контроль за выполнением всех условий договора, в том числе оплата в срок ежемесячной арендной платы и оплату коммунальных платежей.

7. Регулярная проверка состояния недвижимости.
8. Организация и проведение необходимых ремонтных работ недвижимости, которые входят в обязанности арендодателя.
9. Агентство представит Ваши интересы перед государственными, общественными и частными организациями.
10. Агентство представит Ваши интересы перед жильцами дома (кооперацией собственников).

11. Ежемесячный отчет об управлении недвижимости.

МИРЕЛА также предлагает пакет предварительных услуг, предшествующих реальному управлению недвижимости:

1. Координирование деятельности связанной с проектами по внутреннему переустройству, интерьерному дизайну и меблировки.

2. Регистрация недвижимости в Налоговой службе

3. Осуществление подключения электричества, воды и центрального отопления, без которых использование недвижимости не возможно.

4. Заключение договора с оранной компанией и установление сигнальной охранительной системы.

5. Застрахование имущества.

Вознаграждение за управление недвижимостью определяется в зависимости от вида собственности и оказанных услуг

Условия использования услуги "Управление недвижимостью"

• Оплата ежемесячного сбора за управление, определенного в размере процента от ежемесячной аренды
• Для заключения договора по управлению недвижимости, размер ежемесячной арендной платы должен быть не менее 350 евро
• Для недвижимости, ежемесячная арендная плата которой составляет более 500 евро, может быть предложена скидка
• В случае сдачи в аренду более одной квартиры в здании, оговориваются дополнительные условия
• Договор управления недвижимостью заключается со сроком не менее 1 года

Для получения дополнительной информации обратитесь в к Ивану Семкову.

Если Вы хотите арендовать недвижимость, то можете оставить свое предложение здесь

Если Вы хотите сдать в аренду недвижимость, то можете оставить свое предложение здесь