Предлагаем на продажу отличную новую квартиру в центре города София

Отличное месторасположение: В престижной части столичного  квартала "Лозенец", напротив отеля "Кемпински-Зографски". Вблизи проходят широкие бульвары "Черни врых" и "Джеймс Баучер", на последнем расположены факультеты Софийского университета - Математический, Физический и Химический. Недалеко находится резиденция "Лозенец".

Описание: Месторасположение жилого здания подходит для вложения капитала. Квартиру можно использовать в качестве офисного помещения. Изысканные помещения общего пользования. Для большей безопасности здание круглосуточно охраняется.

Квартира использовалась в качестве офиса, в хорошем состоянии. Гостиная исключительно просторная, светлая, с панорамными окнами.

Планировка: Широкий коридор, гостиная площадью 60 кв.м, спальня около 15 кв.м, кухня 10 кв.м, совмещенный санузел, уборная, гардеробная, гостиную и спальню объединяет общий балкон.

Покрытие пола: Качественный ламинированный паркет, керамогранит, терракота и кафель. Стены окрашены краской на водной основе.

Акценты

• Подходит для инвестиции;
• Престижный район столицы;
• Элитное, представительное здание;
• Просторная квартира с отличной планировкой.

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2006 г.

Отопление: центральное

Окна выходят на: Восток, Юго-запад

Ванные: 1

Количество балконов: 1

Вид остекления: немецкая PVC

• Введено в эксплуатацию
• Новостройка
• Вторичное жилье
• С отделкой
• Лифт
• Охрана
• Гараж

Инвестиции в болгарскую недвижимость

Почему стоит инвестировать в Болгарию?

Болгария – страна с тысячелетней историей, что обеспечивает огромное культурное наследие.

Болгария благословенна огромным географическим разнообразием: на небольшой территории болгарской земли можно увидеть горные вершины и хрустальной чистоты источники, множество пляжей с мелким песком и лазурное море, нетронутые уголки несравнимой по красоте природы. Здесь можете насладиться гармонии и сбалансированному сочетанию суетливой жизни в крупных городах с возможностью отдохнуть в горах или на море.

На сегодняшний день Болгария предлагает некоторые из наилучших возможностей для инвестиции в недвижимость. Наверняка страна остается все еще нераскрытым и слабо развитым рынком недвижимости с точки зрения инвестиции, и таким образом обладает большим потенциалом для высоких доходов от перепродажи и аренды в пользу нынешних инвесторов.

Цены на земельную и жилую недвижимость в районе Софии и на курортах побережья оказываются в 3 до 15 раз дешевле по сравнению со средними ценами в ЕС. НЕ только это: оценка Болгарии даже более высока, чем у Румынии – другой новой страны-члена ЕС, принятой в сообщество вместе с Болгарией. Конкурентная способность страны относительно инвестиций в недвижимость обусловлена также фактом, что в сопоставлении с остальными странами на море, где хорошо развит туризм, как Хорватия, Испания, Турция, Греция, цены здесь значительно ниже. У нас предлагается преимущественно недвижимость нового строительства по действительно конкурентным ценам.

Наибольшей популярностью среди иностранных инвесторов, безусловно, пользуется побережье, которое условно разделяется на южное и северное, где расположены курорты мировой известности Солнечный берег, Золотые пески, Албена, Несебр, Созополь , которые обслуживаются двумя основными аэропортами Варна и Бургас. Прекрасный мягкий климат, невероятные природные достопримечательности, присущее только болгарам гостеприимство, традиция в области кулинарных искушений в сочетании с новаторством и богатым разнообразием.

Наибольшим спросом пользуются горнолыжные курорты в южной части Болгарии - в горах Родопы и Рила. Курорты Пампорово, Боровец, Банско обладают прекрасной туристической инфраструктурой по всем европейским стандартам.

Помимо известных морских и горнолыжных курортов, сейчас активно развивается и гольф направление, что превращает Болгарию в круглогодичную туристическую дестинацию.

Все большее внимание иностранных инвесторов акцентируется на районы с минеральными источниками. Болгария занимает одно из первых мест среди стран Европы и Средиземноморского бассейна по количеству источников подземных вод, многие из которых по своему химическому составу и лечебным качествам уникальны. В Болгарии 800 минеральных источников, большинство из которых еще не разработаны.

В последнее время началось бурное развитие территорий в районах Центральных Балкан (горы Стара планина), Родопах, Рилы, Странджа и др., и именно поэтому стоимость на недвижимость здесь также растет. Небольшие городки в горах очень притягательны для истинных ценителей тишины, спокойствия, чистого воздуха и здорового образа жизни.

Болгария привлекает тем, что в ней тепло и есть море, а люди близки по духу. В Болгарии есть комфортная среда для длительного пребывания. Болгарский язык схож с русским - многие болгары знают русский язык, поэтому апартаменты в Болгарии сразу станут для вас вторым домом. Болгары - очень сердечные и гостеприимные люди. Русские, которые Вы  встретите в Болгарии, расскажут Вам, что это очень хорошее место, не только чтобы провести каникулы, но также и жить в Болгарии.

Родственный язык, понятная письменность, близкая культура привлекают все больше клиентов и из стран восточной Европы.

Покупка недвижимости в Болгарии раскрывает широкие перспективы перед покупателями и возможность насладиться красивым пляжам и лазурным море. Не следует пренебрегать и фактом, что возрастает интерес со стороны Великобритании, стран западной Европы и США. Это результаты целенаправленной кампании болгарского правительства в сторону либерализации налогового законодательства, что дополнительно вызывает интерес у иностранных инвесторов и создает благоприятные условия для конкуренции на рынке недвижимости. Западноевропейские газеты и американская пресса проявляют все более сильный интерес к болгарской недвижимости. Инвестирование в болгарскую недвижимость привлекательно для многих западноевропейских фондов, и особенно для пенсионных фондов в США, так как возврат вложений в Болгарии происходит быстрее, чем на их государственных рынках.

В столице София больше всего развито инвестирование в городскую, офисную и коммерческую недвижимость. Болгария предлагает иностранным инвеститорам очень выгодные условия для развития торговой деятельности. Цены в стране - одни из самых низких в Европе. Инвестиции в недвижимость позволили предложить большое количество современных офисных объектов по очень хорошим ценам.

Исключительное значение имеет и экономическая обстановка в Болгарии на сегодняшний день: стабильное демократическое государственное управление, которое придерживается плана экономического роста. Факт, что в Болгарии есть высоко квалифицированный, многоязычный персонал по лучшим ценам в Европе. Способность работников и сравнительно низкая стоимость труда являются значимым стимулом для иностранных компаний инвестировать в нашу страну. Болгария стала полноправным членом ЕС с 2007 и вышла общий рынок, что расширило конкуренцию. В результате вступления в ЕС были сняты ограничения при поездах и цены на недвижимость в европейской зоне начинают выравниваться. Повышается интерес к болгарской недвижимости особенно со стороны иностранцев - граждан ЕС и болгарских представительств иностранных фирм.

Однако важнее финансовых факторов это то, что Болгария предлагает красивые песчаные пляжи, потрясающие горнолыжные курорты, космополитические города, традиционные деревеньки и рестораны, значимые исторические места и монументы, дружелюбные местные жители.

Инвестиция в Болгарию предоставляет Вам уникальную возможность присоединиться к культуре нашей страны. Дух прошлых времен еще жив, и его можно ощутить даже в дуновении ветра. Приобретая свой дом в новом элитном здании, не забывайте черпать из источника прошлого.

Раскройте красоту Болгарии и пригласите ее в свой дом!

Полную информацию о недвижимости можете получить в новых офисах Мирела в курорте Солнечный берег, г. Созополь, г. Приморско и г. Варна.