Вид строительства: кирпич

Год строительства: 2006 г.

Отопление: центральное

Окна выходят на: Юго-восток

Ванные: 2

Количество балконов: 1

Вид остекления: PVC окна

• Введено в эксплуатацию
• Новостройка
• С отделкой
• Лифт
• Охрана

Брокерская оценка предложения Отличная!

Как получить вид на жительство и разрешение на постоянное местожительство в Болгарии

Согласно российскому законодательству, любой гражданин РФ может приобретать недвижимость, находящуюся за пределами РФ и являющуюся таковой в соответствии с законодательством ее места нахождения, а также иными правами на указанное имущество. Многие зарубежные рынки недвижимости сегодня более доступны по ценам, чем рынок Москвы, но чаще всего они и менее доходны. Покупка жилья за границей не лишена инвестиционного смысла. Комфорт плюс надежность.  От решения вложить деньги в зарубежную собственность в немалой степени зависит наше будущее. Это решение дает возможность не только улучшить условия жизни и отдыха, но и, в перспективе, получить второе гражданство. Многие наши клиенты задумываются и в конечном итоге решают приобрести не только недвижимость в Болгарии, но и право на постоянное/ продолжительное пребывание в стране.

ВНЖ – это разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии.

Обладатель статуса ВНЖ в Болгарии имеет право на:

• Безвизовый въезд и пребывание в стране в сроки действия статуса;
• Ведение бизнеса в собственной фирме;
• Получение платного образования в школах и ВУЗах;
• Пенсионное обеспечение;
• Оформление приглашений для частного посещения иностранцев;
• Получение кредита в банке;
• Оформление визы в страны Шенгенского соглашения.

Получившему ВНЖ в Болгарии присваивается ЛНЧ (личен номер на чужденец), выдается пластиковая личная карта 'Карта на продължително пребиваващ в РБ чужденец'.
Максимальный срок продолжительного пребывания – 1 год. Ежегодно статус ВНЖ продлевается, при подтверждении основания его получения.
Обязательным условием для сохранение статуса ВНЖ является пребывание в Болгарии не менее 6 месяцев и 1 дня в году.
Пребывание в статусе ВНЖ более 5 лет дает право на получение ПМЖ в Болгарии.

Основания получения ВНЖ согласно Ст.24 Закона Республики Болгария об иностранцах:

• разрешение на осуществление трудовой деятельности в Болгарии, выданное органами Министерства труда и социальной политики РБ;

• коммерческая или иная предпринимательская деятельность в стране в порядке, установленном законом, если в результате этой деятельности созданы как минимум 10 рабочих мест для болгарских граждан;

• поступление на дневное обучение в лицензированное учебное заведение;

• деятельность иностранных специалистов, пребывающих в стране на основании международных договоров, по которым Республика Болгария является стороной;

• заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем;

• создание представительства иностранной фирмы, зарегистрированного в Болгарской торгово-промышленной палате;

• поступление на продолжительное лечение в медицинское учреждение (при наличии необходимых финансовых средств на лечение и содержание);

• аккредитация в РБ в качестве корреспондентов иностранных средств массовой информации;

• наличие пенсии и достаточного количества средств для проживания в стране (обеспеченные пенсионеры);

• деятельность в соответствии с Законом об иностранных инвестициях;

• разрешение на осуществление свободно практикуемой деятельности в РБ;

• удостоверение о родственных связях с иностранцем, получившим разрешение на продолжительное пребывание (родители - при наличии документов, удостоверяющих финансовую обеспеченность);

• статус родителей иностранца - члена иностранного дипломатического, консульского или торгового представительства на территории РБ или представительства международной организации в Болгарии.

ПМЖ – это разрешение на постоянное местожительство в Болгарии .

Обладатель статуса ПМЖ в Болгарии имеет право на:

• Безвизовый въезд и бессрочное пребывание в стране;
• Ведение бизнеса в собственной фирме и работу по найму;
• Получение образования на общих основаниях с болгарскими гражданами;
• Получение бесплатного медобслуживания, наравне с гражданами Болгарии;
• Пенсионное обеспечение;
• Оформление ВНЖ на родителей;
• Оформление приглашений для частного посещения иностранцев;
• Получение кредита в банке;
• Оформление визы в страны Шенгенского соглашения без предоставления приглашений и туристических ваучеров в течение 1 дня.

Получившему ПМЖ в Болгарии присваивается ЕГН /Единый гражданский номер/, выдается пластиковая личная карта 'Карта на постоянно пребиваващ в РБ Чужденец'. Члены семьи /супруг/супруга и несовершеннолетние дети/ также получают право на ВНЖ в Болгарии. Пребывание в статусе ПМЖ более 5 лет дает право на получение гражданства Болгарии.

Основания получения ПМЖ согласно Ст. 25 Закона Республики Болгария об иностранцах:

• болгарское происхождение;

• заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем при условии, что брачный стаж составляет не менее 5 лет;

• статус несовершеннолетнего неженатого ребенка болгарских граждан или постоянно проживающих в стране иностранцев до его совершеннолетия;

• статус родителей болгарских граждан, которые обеспечивают этим гражданам определенное законом содержание, а в случае усыновления - при условии, что со дня усыновления прошло не менее 3 лет;

• беспрерывное проживание на законном основании в РБ на протяжении последних пяти лет, в случае обучения на дневном отделении в лицензированном учебном заведении, в расчет берется только половина срока пребывания;

• иностранцы-инвесторы, которые вложили более 1 миллиона лева (513 тысяч евро) в:

* акции болгарских компаний, торгующиеся на бирже,

* государственные и муниципальные облигации и ценные боны,

* болгарскую интеллектуальную собственность - объекты авторского права, защищенные патентом изобретения, полезные модели, торговые марки, марки на услуги и промышленный дизайн,

* права по концессионным договорам на территории Республики Болгария.

• иностранцы-инвесторы, которые вложили более 1 миллиона лева (513 тысяч евро) в болгарское кредитное учреждение по договору доверительного управления на срок не меньше 5 лет.

• иностранцы-инвесторы, которые вложили не менее 6 миллионов лева в болгарскую компанию, чьи акции не торгуются на бирже.

• рождение на территории Республики Болгария и утеря болгарского гражданства (на основании межгосударственных соглашений по переселению или по собственному желанию), если лицо декларировало желание обосноваться на постоянное жительство в Болгарии.

• Иностранцы, которые до 27 декабря 1998 года въехали, живут или рождены в Болгарии и чей родитель заключил брак с болгарским гражданином. Являются членами семьи болгарского гражданина, если они проживали непрерывно в Болгарии втечение последних пяти лет.

• Являются членами семьи болгарского гражданина, если они проживали непрерывно в Болгарии втечение последних пяти лет.

ПМЖ В БОЛГАРИИ НА ОСНОВАНИИ ПРЯМЫХ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

Согласно ст.25 п.6 'Закона об иностранцах в Республике Болгария' иностранец, инвестировавший в установленном законом порядке свыше 1 миллиона лева  в экономику Болгарии, имеет право на получение разрешения на постоянное пребывание в Болгарии (ПМЖ в Болгарии). Претендующие на ВНЖ и ПМЖ в Болгарии иностранцы должен иметь недвижимость (адрес) в Болгарии, достаточное количество финансовых средств для проживания и оплаченные обязательные страховки, утвержденные законодательством Болгарии. Нормативы определяются актом Совета министров.

Более подробно ознакомиться с условиями и порядком приобретения, утери и восстановления болгарского гражданства Вы можете прочитав Закон Республики Болгария о болгарском гражданстве.

Информацию о видах виз, документах, необходимых для оформления при получении виз в Болгарию, размерах консульских сборов и визовых такс, сроках оформления документов можете прочитать здесь.

Адрес Посольства Республики Болгария в Российской Федерации:
119590, Москва, ул. Мосфильмовская, 66
Схема проезда:

- Метро “Киевская”, далее на троллейбусе №№ 7, 17 или 34 до остановки “Мосфильмовская, дом 35”

- Метро “Университет”, далее на троллейбусе № 34 или автобусе 67 до остановки “Мосфильмовская, дом 35”.
Рабочее время: 9.00 - 17.30

Специалисты нашей фирмы всегда готовы с удовольствием ответить на возникшие у Вас вопросы и предоставить дополнительную информацию. Вы можете написать письмо и задать вопросы здесь