Продается многокомнатная квартира в одном из самых престижных  кварталов столицы - кв. Изгрев

Месторасположение: Квартира расположена в престижном кв. Изгрев города София, рядом со спортивным комплексом "Диана" и магазином "Елемаг", недалеко от посольств Росиийской Федерации, Германии и Японии. Район с отличными коммуникациями, хорошо развитой инфраструктурой, тихими и спокойными улицами. В районе находятся парк-отель Москва, гостиница Плиска, Охотничий парк.

Описание: Просторная  солнечная квартира в новом здании, расположенном в исключительно коммуникативном месте,  в непосредственной близости к станции метро "Интерпред", дипломатическим миссиям.

Планировка: Прихожая, гостиная, совмещенная со столовой и кухней /ок. 80 кв.м/. Четыре спальни, соответственно 25 кв.м, 13 кв.м и две по 14 кв.м.

Окна выходят на: Юго-запад, северо-восток.

Покрытие пола и отделка стен: Первоклассный дубовый паркет после циклевки с лаковым покрытием. Керамогранит /Испания/ в прихожей, терракота на кухни. Латексная краска на стенах.

Санитарный узел: Две ванные комнаты, в одной установлено ванное ложе, в другой - душевая кабина. В квартире построена финская сауна.

Описание балконов: Четыре балкона.

Гараж: Предоставляется возможность покупки двух наземных гаражей.

Квартиру можно разделить на две трёхкомнатные.

акценты

•  Здание в престижном квартале;
•  Стратегическое месторасположение;
•  Просторный апартамент в отлчинмо состоянии.

Вид строительства: кирпич

Отопление: локальное

Окна выходят на: Северо-восток, Юго-запад

Ванные: 2

Количество балконов: 3

Смежные или изолированные комнаты: изолированные комнаты

Вид остекления: PVC окна

• Введено в эксплуатацию
• Новостройка
• С отделкой
• Лифт
• Гараж

Брокерская оценка предложения Отличная!

Услуга "Доверительное посредничество" при продаже недвижимости, являющейся собственностью иностранных лиц

Мы, команда Агентства Недвижимости "МИРЕЛА", систематизируя наш многолетний опыт, создали облегченную процедуру, которая дает возможность нашим иностранным клиентам, не пребывая долгосрочно в Болгарии и не теряя драгоценного времени на сбор документов от государственной администрации, быстро осуществить продажу своей недвижимости.

Мы понимаем, насколько сложно самостоятельно организовать сделку по купле-продаже в чужой стране, с законами и нормативными актами которой Вы еще не успели познакомиться в деталях.

Нашей целью является сведение к минимуму усилий, положенных нашими клиентами, а также уменьшение их расходов по поездке и пребыванию в стране.

Вам необходимо только посетить один из наших офисов на территории страны, объявить о Вашем желании продать недвижимость и воспользоваться нашими услугами.

Риэлторы Агентства МИРЕЛА проконсультируют Вас о реальной рыночной стоимости, которую Вы можете ожидать при продаже Вашего недвижимого имущества и познакомят Вас со всеми юридическими процедурами, связанными с осуществлением сделки, осуществлением передачи в собственность недвижимости и подходящими формами оплаты.

Наши юристы предложат Вам специально разработанную доверенность, с которой Вы можете уполномочить доверенного риэлтора, который будет предпринимать все необходимы фактические и правовые действия, начиная с подписания предварительного договора, предоставления и подготовки необходимой документации и до завершения сделки у нотариуса и получению оговоренной продажной стоимости недвижимости.

ВАЖНО!

Ваш доверенный риэлтор, будет согласовывать с Вами каждое свое действие и не будет предпринимать что-либо без Вашего предварительного одобрения и разрешения!

Если Вы воспользуетесь данной услугой, то сведете к минимуму расходы по осуществлению сделки. Вам не придется отрываться от работы для осуществления многократных поездок в Болгарию.

После подписания доверенности единственной обязанностью клиентов является поддержка связи со своим Доверенным брокером и получение оговоренной продажной стоимости недвижимости.

Агентство недвижимости Мирела берет на себя следующие обязанности:

1. Подписание предварительного договора.

2. Регистрация недвижимости в службе ПАМДТ (Доходы и администрация местных налогов и такс)

3. Подача документов и получение налоговой оценки.

4. Подача заявления на получение плана (если иностранец является собственником земли).

5. Подача заявления и получение кадастрового плана от агентства по Геодезии, картографии и кадастру.

6. Подача заявления и получение удостоверения об отсутствии семейных имущественных отношений от Агентства по вписываниям (регистрации).

7. Изготовление документа об отсутствии обременений по недвижимому имуществу.

8. Подача заявления и взятие удостоверения об административном адресе недвижимого имущества.

9. Подача заявления  и получение удостоверения об отсутствии налоговых обязательств.

10. Представление во время нотариальной заверки сделки.

11. Перевод продажной стоимости на банковский счет клиента.

Такса, которую клиенты должны оплатить за предоставление услуги, варьирует между 350 и 700 евро в зависимости от объема работы, которая должа быть выполнена.