Представляем Вашему вниманию фешенебельный комплекс "Бяла Черква" - София, м. Камбаните

Месторасположение

Роскошный комплекс "Бяла Черква" , построенный на площади 15 000 кв.м, находится в местности Камбаните , г. София. Расположенный у подножия г. Витоша комплекс сочатает спокойствие и тишину окружающей природы и быстрый доступ к центру города. Недалеко от комплекса находится Англо-американская школа, спортивная база ЦСКА, Бизнес парк София и Кино Арена-Младост. Развернутая застроенная площадь комплекса 11 353 кв.м, а озеленение - 60%. Комплекс очарует Вас прекрасными архитектурными решениями, ухоженными озеленными территориями и своим уникальным месторасположением у подножия горы Витоша.

Проект

Комплекс располагает различными по площади и функциональным планировкам квартирами и домами. Предвидено здание, которое будет обслуживать комплекс: фитнес-центр, косметическая студия, продуктовый магазин и специально построенная церковь. В цену каждой недвижимости входит по одному паркоместу /для квартир/, а для домов - два паркоместа. Это комплекс закрытого типа с круглосуточными охраной и видеонаблюдением. Уход за зелеными территориями и уборка снега зимой. Для строительства комплекса специалистами подобраны материалы с особым вниманием.

Обеспечен уход за комплексом - 7 евро/кв.м - ежегодная такса , включающая общие части здания, окружающее пространство /общие зеленые площади, парковку, наружное освещение/ и охрану комплекса.

Конструкция

Здание спроектировано и будет исполнено как монолитная железобетонная конструкция, состоящая междуэтажных конструкций - железобетонная плита и вертикальные несущие элементы - железобетонные колонны и шайбы.

Фундамент здания исполнен согласно одобренному конструктивному проекту.

Стены

Наружные огораживающие и внутренние перегородочные стены из красного кирпича, обладающей той геометрической формой, которая позволяет исключительно качественную кладку .

Крыша

Крыша - покатая комбинация, состоящая из скрытой горизонтальной части, выполненной с рулонной гидроизоляцией из двух пластов, второй с посыпкой и видимой покатой частью, покрытой черепицей /Греция/. Все это установлено на дощатую обшивку.

Степень завершенности

Прихожая

Покрытие пола - терракотовые /испанские/ плиты по образцам продавца. Стены - штукатурка и шпаклевка, гладкое покрытие, нанесена краска /латекс/ или обои - по выбору /по образцам продавца/. Потолки - шпаклевка и штукатурка, гладкое покрытие, нанесена краска /латекс/ - по выбору /по образцам продавца/. Эл/инсталляции - установлено квартирное табло с автоматическими предохранителями по проекту, слаботочная инсталляция - установлен домофон в комбинации со звонком и кнопкой управления эл/замком входной двери здания. Блиндированная входная дверь /произведено фирмой Солид/ с замком, ключом и трехсторонним запиранием.

Ванные

Покрытие пола - терракотовые /испанские/ плиты - по образцам продавца. Стены - терракотовые /испанские/ плиты до потолка - по образцам продавца. Потолки - известково-цементная штукатурка, водоустойчивая шпаклевка, латекс. Отопление/вентиляция - установлена батарея /тип - для сушки батарей/. Создана вентиляция от ПВХ труб согласно проекту. Установлен вентилятор. Внутренние двери - гладкие, шпон. Водопровод - трубы из полипропилена для теплой и холодной воды согласно проекту, установлены водомеры для холодной воды. Установлен эл/бойлер - для теплой воды. Сантехника - ванная, душевая кабина, мойка, унитаз компакт /по образцам продавца/.

Гостиная со столовой с кухонным боксом и спальни

Покрытие пола в гостиной со столовой и спальнях - ламинат или ковролин по выбору. Для кухонного бокса: терракота /испанская/. Стены - штукатурка и шпаклевка, гладкое покрытие, позволяющее нанесение латекса или обои по выбору из образцов продавца. Потолки - шпаклевка и штукатурка; с гладкой поверхностью, позволяющей нанесение краски /латекса/.Эл/инсталляция - слаботочная для кабельного ТВ и Интернета согласно архитектурному проекту. Отопление/вентиляция - установлены батареи /алюминиевые секции/ согласно проекту, которые соединены лучевой схемой к общему коллектору с трубами, уложенным в гофрированные трубы в замазке. Батареи укомплектованы термовентилями.

Окна - установлена ПВХ рама, отделанная под дерево с двух сторон, немецкая, стеклопакет "VEKA". Внутренние двери - натуральный шпон - дуб.

Балкон

Покрытие пола - гранитогрес /испанский/ - по образцам продавца. Стены - фасадная штукатурка или деревянная обшивка согласно архитектурному проекту. Потолки - фасадная штукатурка. Водопровод будет исполнен из полипропиленовых труб. Канализация в здании по проекту будет исполнена из ПВХ труб.

Отопление -  локальные эл/котлы. Отопительная инсталляция в квартирах будет исполнена по лучевой схеме в гофрированных трубах в замазке, собирающихся в общий коллектор, укомплектованный запорными кранами.

Эл/инсталляция

Сильноточная инсталляция будет исполнена по проекту с кабелями. Установлен лестничный автомат и осветительные приборы на лестницах. Установлены выключатели - кнопки для лифта - по образцам продавца.

Лестница и прилегающие коридоры

Входная дверь - алюминиевая рама, укрепленный профиль, эл/замок соединен с системой домофона и замка. Покрытие лестницы - керамогранит. Цоколи - подоконники из гранита. Стены - шпаклевка и штукатурка, с гладким покрытием, позволяющим нанесение латекса на лестницах. Потолок - шпаклевка и штукатурка, с гладким покрытием, позволяющим нанесение латекса. Лестничный парапет из металла, узорчатый с деревянными перилами, выполнен по архитектурной детали. Установлена ПВХ рама, отделанная под дерево с двух сторон, немецкая, стеклопакет "VEKA".

Схемы оплаты

Схема № 1

20% - предварительный договор;

40% - АКТ № 14;

30% - АКТ № 15;

10% - АКТ № 16.

Схема № 2 /кредитная схема/

10% - при предварительном договоре;

80% - при АКТ № 14;

10% - при АКТ № 16.

ВАЖНО:

см. Приветствие
см. Узнайте о нас больше из новой брошюры Мирела
см. ПМЖ в Болгарии
см. Часто задаваемые вопросы
см. Как купить недвижимость в Болгарии
см. Средние цены на недвижимость в Болгарии

ВСЕ ДЛЯ КЛИЕНТА:

см. Расходы, связанные с покупкой недвижимости
см. Ипотечные кредиты
см. Все наши клиенты могут получить 10% скидку
см. Агентство Мирела предлагает консалтинговые услуги
см. Предлагаем Вам полный комплекс услуг при организации Вашего приезда в Болгарии
см. Услуга Специальный клиент