Недвижимост в Софии: столичная недвижимость в Болгарии- Квартиры, дома, апартаменты в Софии- продажа, аренда, новостройки, вторичная недвижимость

Как купить недвижимость в Болгарии.

За последние годы спрос на недвижимость в Болгарии растет с неимоверной силой, и жители многих европейских государств – Великобритании, Швеции, Дании, России и т.д. - активно инвестируют средства в болгарскую недвижимость. При этом их влекут сюда не только прелести местной природы, но и экономические интересы. Цены на недвижимость в Болгарии постоянно растут, особенно это касается апартаментов на морских и горнолыжных курортов, а также недвижимости в столице и в закрытых комплексах, где, по данным очередного трехмесячного исследования, проведенного Национальным Статистическим Институтом в области цен на вторичное жилье и новостройки, самые высокие цены на эти виды недвижимости сохраняются именно в Софии.
Законодательство разрешает приобретение квартир на иностранное физическое лицо, иностранное юридическое лицо и на местное лицо. Вместе с квартирой оформляется и так называемая идеальная часть участка земли, находящаяся под домом и "попадающая" на квартиру. Обычно она составляет от 0,5 до 5 кв.м. и является довольно условным понятием. Возможна регистрация фирмы по адресу квартиры и использование ее в качестве офиса. Владельцы квартир, в том числе и иностранные физические лица, имеют те же права на свою недвижимость, что и болгары, включая право сдачи в наем.

Приобретать здания могут те же лица, которые имеют право покупки и квартир, однако землю под зданием и прилегающий участок иностранцам продавать запрещено. В подобных случаях участок земли лучше оформить на фирму, при этом процедура покупки и оформления не вызывает никаких юридических затруднений. Не является необходимым иметь зарегистрированную фирму, чтобы определиться с покупкой недвижимости. Вы можете зарезервировать выбранную недвижимость за определенную сумму и потом зарегистрировать фирму до подписания нотариального акта купли-продажи. Обычно процедура регистрации фирмы длится от 2 до 4 недель. Больше информации о предлагаемых фирмой Мирела услугах в связи с приобретением недвижимости иностранцами можете увидеть здесь. От 01.01.2007 в Конституцию Болгарии внесены изменения, согласно которых иностранные граждане и иностранные юридические лица могут приобретать землю при определенных условиях. Однако,  сейчас самым лучшим вариантом является регистрация фирмы в Болгарии. Подробную информацию по этому вопросу Вы можете получить здесь.

Очень удобное и удачное месторасположение Софии, которая находится на международной автостраде Белград–Стамбул, привлекает инвесторов со всего мира. Какие столичные районы являются самыми престижными? Для проживания в квартире: конечно же, это центр г. София, являющийся самым привлекательным местом, на следующем месте, идут такие престижные кварталы как Иван Вазов, Стрелбище, Изток. Для аренды офисов и жилья: престижный квартал Лозенец. Для покупки дома: кварталы Бояна, Драгалевци и Симеоново.

Практика показывает, что Клиент может получить самую низкую цену на начальном этапе - "на зелено". То есть тогда, когда строительная организация получила и имеет только разрешение на строительство и проект, а сделки осуществляются при предоставлении инвеститору чертежей. В этом есть и дополнительный плюс, так как покупатель имеет возможность выбора наиболее выгодных и желаемых по характеристикам квартир: этаж, расположение по сторонам света /а иногда, есть и возможность внесения некоторых коррекций/. В последующем, с началом копки земли, стоимость будущей недвижимости начинает расти на 10 % при прохождении каждого этапа строительства.

о нас...

БЫСТРЫЙ ДОСТУП

• Цены на недвижимость в Болгарии
• mirela.bg
• Посольства Болгарии и России
• Imoti te-bg.com
• Property in Bulgaria
• Sofia Property
• Апартаменты на море
• Недвижимость на море
• Недвижимость Варна
• Как купить недвижимость
• Houses for sale in Bulgaria
• Дом на море в Болгарии
• Новостройки
• СКАЧАТЬ
• Imoti Mirela.com
• Imoti Sofia.net
• Аренда- Naemi BG.com
• bulgariarealty.ru
• google.ru

ПОСЛЕДНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

€ 120 000

Коттеджный поселок - обл. Бургас, с. Кошарица

€ 40 000

Продажа дома - 45.00 кв.м., г. Велико Тырново, Центр, Недалеко от реки Янтра

€ 85 000

Продажа 2-х комнатной квартиры - 75.84 кв.м., г. София, кв. Зона Б-19

€ 20 700

Продажа дома - 165.00 кв.м., обл. Велико Тырново, с. Лесичери

€ 48 000

Продажа 3-х комнатной квартиры - 78.00 кв.м., г. Велико Тырново, жк Бузлуджа

€ 80 000

Продажа дома - 100.00 кв.м., г. Велико Тырново, кв-л Асенов

€ 54 320

Продажа курортных апартаментов - обл. Бургас, г. Поморие

€ 110 100

Продажа земли сельскохозяйственного назначения - 5505.00 кв.м., обл. Бургас, г. Царево, Местность "Исмаилов чаир"

ПОСЛЕДНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОСТИ

€ 300

Аренда 2-х комнатной квартиры - 75.84 кв.м., г. София, кв. Зона Б-19, бул. Тодор Александров

€ 155

Аренда магазина - 13.98 кв.м., г. София, кв. Младост - 1 А

€ 550

Аренда 1-комнатной квартиры - 50.00 кв.м., г. София, Центр, бул. Витоша

€ 2 700

Аренда магазина - 105.00 кв.м., г. София, Центр, ул. Московска

€ 400

Аренда офиса - 70.00 кв.м., г. София, Центр, ул. Ген. Гурко

€ 550

Аренда офиса - 80.00 кв.м., г. София, Центр, бул. Васил Левски

€ 200

Аренда офиса - 20.00 кв.м., г. София, кв. Лозенец

€ 750

Аренда офиса - 50.00 кв.м., г. София, Центр, ул. Христо Белчев

НОВОСТИ

Ближе к небу

На состоявшемся в Донецке международном инвестиционном саммите был представлен проект высотки, на крыше которой планируется установить церковь. ...

подробнее Российские покупатели зарубежной недвижимости: кто, что и где приобретает?

Заголовки говорят сами за себя. «Из России с наличностью», пишет Wall Street Journal. «Русские раскупают Австралийские богатства», заявляет BBC. «Вы себе ...

подробнее Кризис не помеха для новых инвестиций

В Россию пришла международная выставка International Property Show Moscow 2008.Вложения в зарубежную недвижимость в последние несколько лет стали весьма популярными ...

подробнее Предусмотрено повышение налоговой оценки недвижимости на 50%

Повышение налоговой оценки недвижимости на 50%, именно такое изменение предусмотрено в Законе о местных налогах и тарифах, принятое вчера парламентом на ...

подробнее Лучшие горнолыжные курорты для детей

Семьям горнолыжников приходится решать чуть более сложный вопрос, чем лыжникам-одиночкам - ведь многие из них обзавелись детьмиЗимние каникулы не за ...

подробнее Катаемся на сноуборде в центре Софии

Жители столицы смогут кататься на сноуборде в Борисовом парке возле Орлова моста с середины декабря. Об этом сообщил газете «Монитор» менеджер ...

подробнее